"První oficiální BlBl !"
Nebo makléř?
(Kdo ví, jak se jim vlastně říká?)
téma: Moje, moje, moje! :o), 15.10.2007, 11:58:00, 11 reakcí
Pro mě je prototypem realitního agenta Anette Bening jako paní Burnhamová v Americké kráse. Napůl svlečená, s hadrem v ruce:
"Tenhle dům dneska prodám!"
A tak, když jsme se jeli podívat na pozemek č.1, čekala jsem někoho podobného. Měl to být muž, takže žádná paní Burnhamová, ale určitě měl přijet v obleku a měl být milý, trošinku vlezlý, ale jen tak, aby vás dokázal malinko nahlodat, měl být sympatický a odhodlaný tenhle pozemek prodat. Přijel v bílým otlučeným Kadetu, měl na sobě džíny a svetr a nic víc nevím, protože jsem spolu s Veterinářkou a Monoušem šla na procházku. Pan realiťák se nesnažil pozemek prodat, věděl, že požadavek majitele je minimálně přemrštěný, ba až drzý. Nicméně i kdyby ten nádhernej pozemek neměl ani jednu chybičku, od tohohle makléře bych ho asi nebrala... My můžeme přijet v plátěnejch kalhotech, kraťasech, svetru – hodláme utratit pár set tisíc – ale on? Nene...
Pozemek č.2.
Čekáme v jedné vesnici u prodejny potravin. Makléř volá (stejně jako ten minulý), že je v zácpě a přijede pozdějc. No nevím, pokud chci něco prodat, měla bych tam na zájemce už čekat, ne? Přiřítí se v malé Mazdě a na sobě má nepadnoucí safari obleček. Panebože. Pak z něj vyleze, že úplně přesně neví, kde ten pozemek je, musí se podívat do plánku. Následuje cesta kusem vsi, aby si ve slepé ulici uvědomil, že má plánek obráceně a vracel se s námi v patách zpět na první křižovatku, kde se mělo zahnout doprava. Pozemek najdeme. Zahrada. Vedle ní druhá zahrada. Makléř tvrdí, že obě ty zahrady jsou ten jeden pozemek. Zcela evidentně mají asi tak třikrát víc, než proklamovaných 1500 metrů čtverečných. Když ho na to upozorním, volá kolegovi, který má tenhle pozemek na starost. Vyká mu a ptá se, jestli jsou to opravdu obě zahrady (údajně ano) a jestli mají 1500m2 (údajně ano). Mezitím přichází babička z protějšího domu a sděluje nám, že právě stojíme na její zahradě a ta na prodej rozhodně není.
Ne. Ani tenhle pán by u mě neměl šanci, i kdyby byl pozemek ideální (což nebyl).
Pozemek č.3.
Sraz je ve dva kilometry vzdáleném městě a má přijet i majitel. Nejdřív mě to trochu děsí, proč majitel? Potřebuje nás ukecat? Je v tom nějakej háček? Nakonec se ukáže, že pan majitel prostě chce mít jistotu, že makléř povídá to, co má. Taže realiťák si moc neškrtne:-)
Agent přijede firemním autem, na sobě džíny a koženou bundu, ale aspoň vypadá upraveně. Majitel je od pohledu zemědělec, ale je radost ho poslouchat, mluví mile a upřímně. Diví se, že opravdu nechceme koupit celých 10 000 metrů, že takhle obrovskou zahradu nepotřebujeme. Mám z nich dobrý pocit, i když agent jde tak nějak do pozadí, majitel je přeci jen majitel. A ten pozemek? No, nechci předbíhat, ale byl by úžasnej. Uvidíme, nezáleží to v tuhle chvíli jen na nás.
Milí moji, pokuď někdo pracujete v realitní kanceláři, snažte se vypadat dobře. A neházejte flintu do žita ještě před setkáním se zájemcem. A proboha, NEBERTE si na sebe safari obleček!!! :-)
určitě hodně záleží na tom, jak člověk vypadá, ale podstatnější pro tuhle profesi je mít perfektní znalost o tom s čím chci obchodovat, včetně veškeré dokumentace:-)
15.10.2007, 12:43:18
Ono to asi nebude jen v tom obleku. Naše realitní agentka na Maloměstě chodí v džínách a teniskách, v objektu vleze i do nejzazšího kouta půdy či sklepa, aby se přesvědčila o zdivu, o tom že jsou zdi suché apod. To by se jí v kostýmku dělalo těžko. A hlavně - ví. Souběžně s tím jednáme i s agenty ve větším městě, ti jsou okvádrovaní do jednoho, ale když se zeptám, zda k bytu náleží parkovací místo či na jakou svět.stranu vedou okna, nevědí.
15.10.2007, 13:04:53
jasně, kdyby ten pán v safari obleku věděl, co a jak, okouzlil by mě tím a hltala bych každý jeho slovo, ale takhle to byla tragédie od samýho začátku :-)
A dokumentaci nám ukázal jen pan majitel, nikdo jinej... Asi nám tu zlenivěli agenti :-)
15.10.2007, 13:19:22
nezlenivěli, to co popisuješ je hodně běžný jev:-/
15.10.2007, 13:37:42
no, nas agent byl presne ten typ, jak si ho predstavujes.. ale to bylo tak vsechno.. radsi bych teda brala ten safari oblecek, ale seriozni jednani, nez to, co predvadi ten nas bily limecek..
no kor se prestavaji snazit, bo se pozemky a domecky prodavaji vicemene samy.. tak drzim palec, at je 4. to prave!!! :)
15.10.2007, 16:20:07
kromě jednoho divného týpka jsem naštěstí měla štěstí na dobře ohozené agenty, agentky, makléře a makléřky :) sháněla jsem byt :)
15.10.2007, 16:47:18
Jestli muzu poradit, tak se zkuste stavit na par obecnich uradech ve vesnickach pobliz. Nekdo mistni muze prodavat pozemek. My jsme tak narazili na docela levny pozemek na kraji vesnice i v dosahu siti. A neplati se nic extra realitce.
15.10.2007, 21:17:08
Nena () dodává:
10000 metru se ti zda moc? Neblbni, az deti vyrostou, budou treba ceny pozemku tak vysoky, ze jeste budete radi, ze si kazdy postavi barak v jednom koute pozemku a nebudou na sebe videt :)
15.10.2007, 21:41:40
Já jsem měl teda taky štěstí na osáčkované agenty. Ale v prvním svém sháněcím případě jsem měl smůlu na realitku jako celek. Sice všichni z realitky chodili osáčkovaní, dokonce věděli ... ale nějako s tím prostě neuměli...
16.10.2007, 10:45:22
já mám s rk naprosto příšernou zkušenost, pokud možno, tak nikdy více... a to byla jedna z těch největších, grrrr
16.10.2007, 13:53:04
tyjo já se snad do těch realit po mateřský pustím sama, rozhodně bude lepší, než většina těch, co u popisujete :-))
Kac: měli jsme v plánu objíždět sedláky a ptát se, jestli neprodávají kus pole, ale vypadá to, že už to nebude potřeba :-)
Nena: blázníš? My si ten domeček stavíme v podstatě na důchod, až děti vypadnou, víš? Když budeš hodná, necháme tě pak bydlet v zahradním domečku ;-)
16.10.2007, 14:06:04